福岡でリフォーム・屋根の工事はNisi翔へ。

たたみを廃棄する前に半分に切断します。

中から断熱材が見えますが

たたみの中身はこのような構造のものもあります。

捨てずフローリングの間に入れて

断熱材として再利用する事も出来るのですが

今回はフローリングの高さの問題もあり断念＾＾；

棚町さん　あと少しですね

集合住宅のフローリングの工事です。

このようにしてフローリングをはっていきます。

新築と違って建物にゆがみがある為

納め方は大工の腕にかかります。

土間打ち

水勾配をつけるのは職人の腕ですね

出来上がりです。新しいフローリングはやっぱり気持ちいいですね♪

フローリング下地工事

今年　専門学校卒業してNisi翔に入社した児玉さん。

大工1級を取得した大工の卵です。

先輩社員の大工から指導受けながら頑張っていました。

新入社員の大工ですのでスピードは遅いのですが・・

基本を守って忠実に仕事されています。

アパートのちょっとしたリノベーションです。

全部屋　フローリングに変更する工事です。

女子寮になるのですが、会社の決算で黒字の分だけ

社員に還元する工事だそうです。

しっかりした会社ですよね＾＾

進入社員も入ってくるとの事もあり　

頑張ります♪

畳の厚みを確認。

色はキッチン前のフローリングに合わせてくださいとの事でしたので

ブラウン色に合わせました。

同じ色にはなりませんが極力合わせます。

次回はフローリング貼りのレポートを紹介します。

太陽光発電の話題が先行して

オール電化は最近目立たなくなってますが、

実はとってもお得なリフォームになります。

セールスポイントをいいますと。

まず、

エコキュートと夜間電力で

光熱費は大幅に出来ます♪

電力会社との契約で、夜間が割安になるメニューを選ぶことにより　

昼間の約１／３の料金♪

お客様のライフスタイルに合わせた

電力契約タイプ等についてもご相談請けたまわっています＾＾

Ｉ Ｈクッキングヒーターでは

快適・安全・おそうじラクラク

炎を使わないので、お年寄りやお子さまにあんしん♪

うっかりの消し忘れがない自動ＯＦＦ機能。

人指し指だけで操作がカンタン♪

燃焼ガスが発生しないので、クリーンな空気環境となり　

お子さまも楽しくお手伝いができるところがいいですね＾＾

詳しい内容は以下までご連絡下さい♪

アパートの新築工事

大工を応援で送り込んでいるNisiです。

３月いっぱいまで現場がつまっています。

３５年満室であればいいなぁと思いますが

福岡は日本で空室率ワースト１

競争が激しい地区。

アパートは１０年経ってから勝負だと思います。

ここでオーナー様にむけてアパート　借家のリフォームのポイントを

書きたいと思います。

新築の時は良いのですが、１０年以上たって空室のリスクがでるのが

アパートです。　そこで再度新築の時のように再生できれば借りる側も

魅力がでて入居率もあがる為、リフォームを提案するのが今の流れだと思います。

その時のリフォームの費用のかけ方にちょっとしたポイントがあるとおもいます。

人を見た目で判断するのは良くないことだとよく言われますが・・・

アパートは見た目がで決まります。

周りを見れば小奇麗な空室がたくさんありますので

いくらリフォームしても　同じ費用で見た目を重視したリフォームと

そうでないリフォームに入居率の大きな差がでるものです。

そこで少ない金額で見た目よくリフォームする為に

ちょっとした工夫が必要だと思います。

その工夫って・・？　何？

お問合せお待ちしています。＾＾
 

事務所を改修工事しています。