福岡でリフォーム・屋根の工事はNisi翔へ。

参考までです。

内装をお客様の予算に合わせて　リフォームさせて

頂いたのですが、予算に合わせて出来ない所は残すリフォームを

しました。

　しかし、せっかくの良いリフォームが魅力半減、

というかリフォームした箇所が有る為に

悪い所が際立ってしまうという結果になってしまいました。

お客様の要望に沿いすぎたのですが、

もう少しご提案を押して上げるべきだと反省しています。

今回、中途半端なリフォームはこのようなケースも産むんだと感じました。

そこで

パックでリーズナブルに再生させるリフォームが一番お客様の

満足のいく結果になるのではと思うのです。

Nisi翔のリフォームパック　は・・・・

お問合せ下さい♪

アパートの新築工事

大工を応援で送り込んでいるNisiです。

３月いっぱいまで現場がつまっています。

３５年満室であればいいなぁと思いますが

福岡は日本で空室率ワースト１

競争が激しい地区。

アパートは１０年経ってから勝負だと思います。

ここでオーナー様にむけてアパート　借家のリフォームのポイントを

書きたいと思います。

新築の時は良いのですが、１０年以上たって空室のリスクがでるのが

アパートです。　そこで再度新築の時のように再生できれば借りる側も

魅力がでて入居率もあがる為、リフォームを提案するのが今の流れだと思います。

その時のリフォームの費用のかけ方にちょっとしたポイントがあるとおもいます。

人を見た目で判断するのは良くないことだとよく言われますが・・・

アパートは見た目がで決まります。

周りを見れば小奇麗な空室がたくさんありますので

いくらリフォームしても　同じ費用で見た目を重視したリフォームと

そうでないリフォームに入居率の大きな差がでるものです。

そこで少ない金額で見た目よくリフォームする為に

ちょっとした工夫が必要だと思います。

その工夫って・・？　何？

お問合せお待ちしています。＾＾
 

先日瓦の葺き替え工事の最初の工程

瓦下ろしをしてきました。

瓦おろしは屋根葺き替えで一番きつい仕事ですが・・喜んで

楽しそうにやっていた職人がいましたので少し紹介したいと思います。

「屋根は自分のフィールド」と常日頃いってる、栗田君です。

屋根工事をスポーツとして捉える栗田君！

いつも屋根の上は真剣勝負！いい顔しています。

まだまだ若くていたらない所も多々ありますが

職人としての道をしっかり歩んでいってるように感じました。

屋根職人の条件

難しいことを簡単に見えるようにやってのける。

現状に満足せずいつも挑戦するテーマを持って取り組む。

瓦や工法について新旧を問わずよく勉強する。

これが理想の瓦職人の姿だと思います。

良い職人は皆そうですが、一般の人が見ても、

職人が見ても、誰が見ても良いと言える仕事を、

誰も見てなくても、絶対にします。それは自分の名誉のためだからです。

その仕事ぶりや話す印象から、男気のある、

正直に物を言う瓦職人。

そんな姿にヒトは好感がもてるんだと思いました。

栗田君は雨漏りをしてるからあのお家に行ってあげて、

と頼むと即座に応じてくれます。

お客さんときちんと話をして、自ら窓口になって仕事を進めてくれます。

会社だけでなく街のヒトに好まれるかけがえのない存在。

そんな瓦職人にこれからも成長する事を楽しみにしています。

建物の敷地に生け垣を造った場合など、

都市緑化を推進するために助成されている制度です。

助成内容

助成金交付の一覧
生垣設置	１mあたり2,500円
壁面緑化	１mあたり500円
屋上緑化	1m2あたり10,000円
駐車場緑化	1m2あたり2,500円

• 助成の上限：30万円

対象者・条件

公益財団法人　福岡市緑のまちづくり協会　みどり課　企画推進係
ＴＥＬ:092-822-5832 begin_of_the_skype_highlighting              092-822-5832      end_of_the_skype_highlighting
ＦＡＸ:092-822-5848

家庭用雨水貯留タンクに助成金が申請できます。

雨水タンクは節水できますので、家庭菜園されている方

には良いアイデアですね。　

意外と水は光が当たらなければ藻がはえたりしないものです＾＾

助成内容

• 助成の上限：15,000円
• 製品購入価格の半額（平成22年度より限度額を変更）
• 工事代　運搬費は含みません。

対象者・条件

• 戸建住宅の居住者が設置する雨水貯留タンク(仕様の要件あり)
• 1家屋に1個

申請先

福岡市道路下水道局　下水道施設部　下水道管理課課　

〒810-8620　福岡市中央区天神1丁目8-1
TEL：092-711-4534　FAX：092-733-5596

　中古住宅を購入（平成22年8月1日以降に購入した

中古住宅が対象）して宗像市に居住される方への

補助制度が8月1日にスタートしました。

例えば、中学生以下の子ども2人が同居する家族の場合、

要件に該当すれば100万円の補助金を交付など。

知らないと損する情報かもしれません。

転入をお考えの方　是非ご相談下さい。

Ｎｉｓｉ翔（ニシショウ）の対応地区は以下の通りです。
福岡地区（福岡市/筑紫野市/春日市/大野城市/太宰府市/
　　　　　　　筑紫郡/古賀市/粕屋郡/前原市/糸島郡/）
北九州地区（北九州市 / 行橋市/豊前市/京都郡/築上郡 /中間市/遠賀郡/宗像市/福津市）
筑豊地区（飯塚市/嘉麻市/嘉穂郡/直方市/宮若市/鞍手郡/田川市/田川郡）
筑後地区（大牟田市/久留米市/柳川市/八女市/筑後市/大川市/小郡市/うきは市/みやま市/
　　　　　　三井郡/三潴郡/八女郡/朝倉市/朝倉郡/東峰村）

　　　　　

一歩明るい未来の住空間へ　

株式会社　Ｎｉｓｉ翔（ニシショウ）

福岡県知事　許可（第－19）102239号　建築工事業　屋根工事業　　
福岡県知事　許可　経営革新　第1898号屋根改修工事新工法　
お問合せ　092-5１3-9732　まで

◆制度概要と対象要件

返還制度】
補助金交付後、転入日から10年以内に住宅売却並びに全世帯員の転出及び転居が判明した場合は、定住年数に応じ返還を請求いたします。ただし、市内の別の住宅に転居してから6ヶ月以内に再入居する場合は補助金返還に該当しないものとします。

■大野城市　太陽光現在のところ、市としての助成は確認できていません。

　（2011年3月9日現在）

しかし、買取お得な情報は今月いっぱい続きます。

太陽光発電の買取制度をご存知でしょうか。

これは設置から10年間にわたり、

電力会社が余剰電力を高値で買い取ってくれるというものです。

平成23年3月31日までに申し込んだ場合、

発電量1kWあたり48円という高額で買い取ってもらえます。

4月以降は42円に、その先も年々段階的に下がっていくと言われているので、

太陽光発電の設置を考えている方は早めにシミュレーションと

見積りだけでもとっておくとよいと思います。

（買い取り総額が30万円以上変わってきますので、

こちらのほうが一般的な市区町村の補助金よりはるかにインパクトが大きいです）

大野城市の方が最大受けられる補助金の合計　（3kWの場合）

国の補助金は21万になります。

お問合せは以下まで。

◆住宅リフォーム等工事　補助対象工事一覧（例）

宗像市転入者中古住宅購入補助制度におけるリフォーム等工事の補助対象工事の一例です。
※市内事業者へ発注した30万円以上（消費税込）の居住に関するリフォーム等工事が対象となります。
※店舗用や農業用の工事等は、以下工事一覧にあっても補助対象となりませんのでご注意ください。